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不動産経済研究所と市場経済研究所がまとめた不動産各社の08年度住宅(マンション除く)供給実績は、07年度比2.9%減の25万7809戸となった。マンションは、同13.2%減の8万284戸だった。市場の低迷で、住宅・マンションとも上位メーカー・企業の寡占化が進み、住宅は上位10社で84.9%、マンションは同44.5%だった。